Они меньше зависят от ипотеки, и их по-прежнему не хватает

В отличие от целых бизнес-центров их инвесторы могут приобрести без дорогих кредитов

Компания выкупила у «Эталона» здание АТС рядом с Хорошевским шоссе

Ставки растут из-за отсутствия предложения в востребованных районах

Одним из претендентов на площади в этом объекте, видимо, стал фонд Parus Asset Management

Из-за дорогих кредитов покупать офисы, торговые центры и склады инвесторам все еще невыгодно

Фонд под управлением «ВИМ сбережений» выкупает деловой квартал «Поклонка плейс» на Поклонной горе

Новым собственником объекта станут выходцы из ритейлера «Сибирский гигант»

Найти арендаторов на такой объем в текущих экономических условиях будет непросто

ПСБ с пятой попытки нашел покупателя на активы Raven Russia

Это может привести его к потере объекта

Ведомство смогло выручить за отель Radisson Blu в Челябинске более 1,3 млрд рублей

Владельцем этого объекта станет девелопер MR Group

Структура госкорпорации выставила этот актив на продажу

Бизнес-центры на периферии дорожают опережающими темпами на фоне децентрализации

Инвестор сможет построить там почти 400 000 кв. м жилья и коммерческой недвижимости

Он выкупил у девелопера Stone часть площадей в бизнес-центре на Ходынском поле

Это связано с увеличением доли предложения таких помещений в элитных домах

Она выкупила у «Эталона» права на участок рядом с ЖК «Крылья» на западе столицы

Объектов для легкой промышленности на рынке коллективных вложений сейчас практически нет

Это связано не с появлением новых проектов, а с переносом сроков завершения уже строящихся

Его структура арендовала бывшее помещение L’Oreal на Якиманке

Впрочем, в текущих условиях распродать и заполнить номера будет уже сложнее

Там может появиться подразделение другой финансовой организации, медклиника или образовательный центр

Это связано в том числе с отменой льгот на строительство отелей и дорогими кредитами

Стороны не могли договориться о сумме затрат на реконструкцию ТЦ «Тройка»

Это связано с дорогими кредитами и замедлением развития проектов в рамках программы КРТ

Столичные суды посчитали, что компания из недружественной страны должна для этого получить специальное разрешение

Это связано с выходом на рынок несостоявшейся штаб-квартиры РЖД в Moscow Towers

Со временем там может разместиться штаб-квартира производителя лапши

Это результат снижения деловой активности и сокращения доходности арендного бизнеса

На их месте может появиться крупный жилой или офисный комплекс

Это следствие снижения затрат на стройматериалы на фоне завершения ажиотажа, отмечают эксперты

Банк переуступил девелоперу права требования к двум бизнес-центрам, но их изъяло государство

Теперь никакого жилого комплекса на его месте, скорее всего, не будет

Найти инвестора на такой крупный объект будет сложно из-за дорогого финансирования и высокой конкуренции

Девелоперы активно заявляют новые проекты, впрочем, не все из них получится достроить вовремя

Он арендовал у NK Group площади в логопарке в подмосковном Пушкине

В него внесут бывшие здания советских кинотеатров в Москве, перестроенные в торговые центры «Место встречи»

Вместо него там появится общественно-деловой комплекс

Его новым собственником стал фонд, связанный с совладельцем сети центров обработки данных Key Point Group

Спрос на площади в логопарках падает, а объем ввода таких объектов растет

Последний переуступил девелоперу права на бизнес-парк Silver Stone в Свиблове, но его обратили в доход государства

Он сможет построить на Рязанском проспекте многофункциональный комплекс на 90 000 кв. м

Этот объект перешел фонду под управлением «Вим сбережений»

Это следствие роста предложения на рынке

Деловой комплекс «Филипповский» на Арбате перешел к фонду под управлением УК «Байкал»

Это связано с ростом ставок в классических бизнес-центрах и увеличением расходов на отделку и персонал

Почему падает спрос на коммерческую недвижимость

Это результат высокой активности на этом рынке в предыдущие годы

Это связано в том числе с замедлением экономики

Сроки ввода бизнес-центров с каждым годом сдвигаются все чаще

Этому способствуют снижение спроса и рост ввода новых бизнес-центров

Теперь банк намерен выставить их на продажу

В 2026 году ввод таких проектов может в два раза превысить итоги предыдущих четырех лет

Однако девелоперам делать мелкую нарезку невыгодно

Собственники вынуждены продавать объекты на фоне высокой ключевой ставки

Продажа объекта позволила бывшим собственникам урегулировать конфликт

Структура владельца «Фармстандарта» Харитонина может разместить там клинику или офис

Ведомство пытается найти покупателей на три торговых комплекса в Челябинске

Скорее всего, там откроется представительский офис

«Дочка» «Р-фарма» и Canon Medical cняла офис в бывшем здании Минэкономразвития в центре Москвы

Они выкупают здание бывшей штаб-квартиры банка «Глобэкс» на Земляном Валу

Для таких игроков коммерческая недвижимость является более доходной альтернативой жилью

Госкомпания Дом.РФ смогла найти покупателя на этот объект

Их бывший владелец – турецкая Renaissance Development – ранее принял решение уйти из России

Жилые девелоперы все чаще избавляются от непрофильных активов

Новые отели строятся, несмотря на снижение популярности горнолыжного спорта

Этому не помешали даже рекордный ввод новых объектов и снижение посещаемости

Теперь инвесторы вместо 90 млрд рублей могут заплатить за них в 2 раза меньше

Маркетплейсы и ритейлеры продолжают развивать логистику в надежде на снижение ключевой ставки

Он вместе с группой ПИК построит многофункциональный центр на Волоколамском шоссе

Это следствие роста ставок в классических бизнес-центрах и увеличения расходов на отделку и обслуживание

Компания, связанная с региональным девелопером ИСК «Еврострой», планировала построить там крупный жилой квартал

Это уже привело к существенному росту доли свободных площадей

Это результат высокой активности девелоперов в предыдущие годы

Высокие показатели связаны в основном с переносом сроков сдачи таких комплексов

Среди них «Квартал Марьино» группы «Самолет», ТЦ в Рязани, земли в Подмосковье

Компании, владеющие этим объектом, перешли под управление «ТПС недвижимости»

Теперь ТЦ либо будет продан на торгах, либо перейдет Сбербанку за долги

Найти покупателя на таких условиях будет крайне сложно

Девелоперам выгодно их строить из-за дефицита предложения и быстрых сроков окупаемости

Его новый владелец может разместить там гостиницу или культурный кластер

Ставки падают на фоне роста доли свободных площадей и выхода на рынок большого количества новых объектов

Сделка в итоге оказалась почти в 1,5 раза меньше, чем считалось ранее

На ее месте планируется строительство крупного многофункционального жилого комплекса

Это будет второй проект такого формата «Донстроя» за последнее время

Его строительством займется MR Group

Это связано в том числе с дефицитом нового предложения

Вложения снизились по всем сегментам, кроме отелей

Она стала владельцем строящегося в Лужниках бизнес-центра

Строительством МФК на территории бизнес-центра «Авиатор» на Ленинградском проспекте займется Upside Development

Это результат дефицита рабочей силы, сложных согласований и низких продаж

Level Group приобрела особняк на Крутицкой набережной в центре Москвы

Это результат высокой конкуренции и рекордных открытий годом ранее

Этот объект выставлен на продажу в рамках банкротства бывшей структуры основателя «Акадо»

Его строительством займется офисный девелопер West Wind Group

Группа «Протек» выкупила у ФСК бизнес-центр в «Большом сити»

Но ставки аренды и стоимость помещений в бизнес-центрах все равно выросли

Владельцем здания на Гоголевском бульваре стала группа ЛСР